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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??6日,房地產板塊告別前一日的癲狂,整體下挫2.02%至1610點,這距前一日最高1718點下跌超100點。而這劇烈的波動就如同房地產市場一般讓人看到潛在的波瀾。的確,樓市成交量逐月大幅上漲,庫存壓力大為緩解的同時,部分城市卻面臨風險。

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??2015樓市在躁動中步入“新常態”

?作為房企龍頭的萬科率先轉型,定位“城市配套服務商”。萬科集團高級副總裁、北京公司總經理毛大慶表示,在今年目前170億元的銷售額中,銷售業績占比

?同策咨詢研究部總監張宏偉表示,房企規模化達到一定階段,勢必會面臨多元化轉型的問題,尤其是在傳統住宅市場已經進入“白銀時代”的大背景下,房企面臨

??與此同時,中金公司近期研究報告顯示,目前很多房企的土地儲備規模較大。例如,萬科的土地儲備規模為10000萬平方米,保利為7660萬平方米,恒大為15100萬平方米。

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故事,房地產企業的去庫存和跨界轉型將貫穿這一年,市場也將在全面分化中進入中速增長。同時,二三線城市房地產市場風險將明顯上升。

實現異地互認。2014年10月29日國務院再次強調促進住房消費,放松公積金支付房租條件。11月21日,中國人民銀行宣佈,自22日起,下調金融機構

否完成,2015年將在2014年樓市大轉折之後,進入一個相對平靜的新常態,在這種新常態之下,行政性管制政策將全面退出、地方救市政策也將續演松綁的

?2014年末,一直處於頹勢的房地產市場出現瞭一陣躁動:最新數據顯示,2014年12月主要城市成交面積迎來新高,環比增長

??與此同時,地方也采用補貼、減稅、落戶等政策救市。

??“另外,截至去年10月份商品房的銷售,包括現房和預售商品房和賣出去的面積,占到正在施工的商品房面積的比例是歷史最低的。這就意味著當前商品房整體的供應量是比較大的,賣得少,建得多。”秦虹說。

首套認定實行“認貸不認房”,不再以傢庭擁有的房屋數量來認定,二套房購買傢庭隻要還清首套貸款,再次貸款也將按照首套房。10月9月,住建部、財政部、

??政策繼續松綁房企去庫存忙跨界市場續演分化

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地產調控”、“限購”兩個牽動行業命運的關鍵詞,意味著2015年中央層面不會對樓市進行大力度調控。

??業內人士認為,這是一線城市首個明顯救市政策,也更為一線松綁行政性限制政策開瞭口子。

??政策恢復常態忙松綁

?2014年,房地產政策一改過去限購、限貸、限價等全面束縛,回歸市場主導常態。截至目前,僅北京、上海、廣州、深圳以及三亞5個城市仍存限購政策外,

人民幣貸款和存款基準利率。金融機構人民幣貸款和存款基準利率下調0.4個百分點至5.6%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

三、四線城市需求比較弱,供給比較多,消化比較慢,時間比較長。其次是短期調整和長期調整的分化。按照過去的經驗,隻要貨幣資金一松,短期調整就會回升。

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??但值得註意的是,“空擋”不意味著政策缺失。在為避免房地產硬著陸的背景下,地方政府將加速推出更多的救市政策。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08035958382161647425745.shtml

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