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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  房產市場也用寡淡的成交量為拐點的到來做出註腳。5月13日,國傢統計局發佈數據顯示,今年1至4月,全國商品房銷售面積27709萬平方米,同比下降6.9%,降幅比1至3月份擴大3.1個百分點;商品房銷售額18307億元,下降7.8%,降幅比1至3月份擴大2.6個百分點,其中住宅銷售額下降9.9%。

內容來自sina新聞

  地產商轉型是遲早的事

  清華大學經濟管理學院教授李稻葵5月11日在五道口金融論壇上表示,房地產行業的確進入瞭一個轉折點,但是房地產行業不會出現美國2007年、2008年那樣大規模的下降。中國傢庭的杠桿率是很低的,中國人買瞭房子一般不會拋售,所以主要影響新的增量的部分。因此整個房地產行業將進入一個秋天,而不是冬天。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/08302733484.shtml

  市場在秋天還是冬天

  "再過十年,房地產拐點一定會到來。"在昨日的2014中國金融論壇上,中央匯金投資有限公司副董事長、申銀萬國證券股份有限公司董事長李劍閣房貸二胎 中國信託房貸二胎利率在演講時表示。

  李劍閣表示,目前的房產市場首套房貸雖然是一個剛性需求,但是更多的需求是改善性住房的需求。根據統計數據顯示,中國城鎮居民的自有住房率已經接近90%,但改善性住房政策還沒放寬。改善性住房需求的釋放會讓房地產市場形成一個梯次需求,有利於搞活二手房市場和租賃市場,對整個房地產業會買中古車貸條件帶來更好的形勢。對於地產商,李劍閣呼籲要積極轉型,"從長期來看,再過十年,房地產拐點一定會到來。我曾經跟房地產商講,公司要想做成百年老店,不可能一百年永遠在那兒蓋房子。李嘉誠早就轉型瞭,他已開始涉足其他行業瞭。房地產商轉型是遲早的事。"

  是已經到來,還是再過十年?今年以來,樓市拐點究竟何時到來,已經成為業界熱猜的一個謎題。

  在學術界,房地產拐點何時到來正在成為熱議的話題。中信裡昂證券經濟研究部主管斐思偉近日在"中信裡昂證券2014中國投資論壇"上表示,房地產整體走軟,會重復2011年、2012年時的情況,市場價格會出現一定幅度的下跌。

  4月大開發商銷售也很淡

  大型開發商的銷售數字也不樂觀。保利地產4月實現簽約面積66.61萬平方米,同比減少16.88%;萬科4月份實現銷售面積109.3萬平方米,銷售金額127.5億元,與去年4月業績相差無幾;華潤置地今年1至4月合同銷售金額約136.7億元,同比下降40.95%。

樓市拐點成最大謎題 李劍閣:再過十年
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