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● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

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評論缺錢的公積金 更缺改革大思路

??公積金制度究竟走向何方,實際上還是在考驗政府在出臺、執行相關政策時,是否真正考慮公眾的利益。《住房公積金管理條例》寫得很清楚,住房公積金的意義就是提高居民的居住水平,該制度的存在很明顯是手段而非目的。如果單純為瞭維持這項制度,采取瞭傷及政策目的的舉措,那就真的是本末倒置瞭。現在看似缺錢的公積金,其實更缺改革大思路,單純的籌錢並不能解決改革滯後所積累的問題。



??應該承認的是,住房公積金這項全國推行已有十餘年歷史的制度,在房地產市場化且房價居於高位的當下,已呈現多方“不適”。即便不看相關的媒體報道,很多人也能從自己的經歷中感受得到,甚至每一次政策收緊,都會對一些真正有購房需求的人造成傷害。無論是金融界的專業人士還是普通的老百姓,對改革公積金制度都是充滿瞭期待。如果廣州此次通告中的內容最終得以確定並嚴格執行的話,或許能夠在一定程度上緩解困局,但制度本身存在的問題在短期內也會被掩蓋,很可能因此延誤瞭改革的時機,造成更大的矛盾。

??幾天前,廣州發佈《關於加強本市住房公積金繳存管理工作的通告》並公開征求意見。根據通告,不給員工繳納公積金的單位將面臨最高5萬元罰款,並將納入誠信記錄。很明顯,此舉的目的就是“開源”。

內容來自sina新聞

??近些年來,不少城市都和廣州一樣,面臨公積金額度緊張的困局,相應的提取使用政策也在不斷收緊。在現有公積金制度暴露出諸多弊端,且呼喚改革的聲音不斷湧現時,廣州以“開源”的形式為現行政策加碼,要想真正走出困局不容樂觀。

??事實上,從住房公積金制度的“存廢之爭”中不難看出,正是因為不同人的具體訴求不同,才有瞭截然相反的論斷。而按照現行的政策,公積金繳存具有強制性,地方上相對統一的提取使用政策也帶有“一刀切”的色彩,這也正是產生爭議的最主要原因。對於那些不想購買改善性住房的人,甚至是根本沒有購房打算的人來說,寫在他們各自賬本上的公積金明顯就是不劃算的。如果對於那些不繳納公積金的單位處以罰款並列進“黑名單”,實際上還是在增加這種強制力,無法從根本上解決問題。

??當然,地方政府出臺相關舉措或許也有苦衷,畢竟住房公積金是全國范圍內普遍推行,地方上更多地2胎車貸貸款全省皆可處理承擔瞭執行壓力。所以,問題就在於住房公積金制度能否從“頂層設計”上進行改革,能否廣泛地征求民意。從以往的報道來看,一些單位不給員工繳納公積金,也未必都單純為瞭節省成本,很多時候勞動者自己也更願意將這部分錢直接加入到工資中,而一些公積金賬戶裡有錢卻不能使用的人,也因為無法“折現”而倍感後悔。這些現實的訴求實際上是一種提醒:帶有強制儲蓄性質的住房公積金制度必須有所改變。

??應該承認的是,在房地產市場化且房價居於高位的當下,住房公積金制度已呈現多方“不適”。公積金制度究竟走向何方,實際上還是在考驗政府在出臺、執行相關政策時,是否真正考慮公眾的利益。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/17365951640935048986857房貸第2順位銀行年息任何問題免費諮詢.shtml

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