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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  土地方面,由於一線城市土地供應有限,開發商拿地意願仍然很強,主要還是為瞭通過新土地獲得開發貸周轉現金流。然而根據法制晚報30日的報道,三四線城市拿地熱情銳減,土地交易明顯冷淡。

  調研發現,開發商開工進程分化較為明顯,品牌開發商加快施工進程意願較高。由於多數房企按照當前的銷售情況很難完成全年計劃,因此部分大型房企以銷售額為主要目標,需加快開工以達到預售條件,回籠現金流。而地方性的小型開發商傾向於延緩開工進程,以期待後期樓市的回暖。

  中介商反映,大溪區二胎房貸5月二手房受新房疲弱的銷售拖累較明顯,預計6月新樓盤推盤量上升以及新房折扣的增加將進一步打壓二手房市場。中介稱,急於出手的房東也出現明顯讓利,整體二手房市場的價格松動明顯。另外,根據中介的間接反饋,地方政府的確出現約談房地產開發商的情況,希望房價下行速度不要過快,同時政府審批的進程也有所加快。(新浪財經 吳迪)

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  開發商方面反映,降價的樓盤范圍有所擴大,但是總體銷售並未因此出現明顯改善。同時由於業績壓力,大型開發商6月推盤力度將會加強,降價幅度也會有所增加。

機構6月樓盤降幅或增加 二手房市場將受打壓

內容來自sina新聞

  新浪財經訊 國內獨立研究機構莫尼塔的報告顯示,5月房地產銷售出現進一步下滑;同時開發商和中介對6月的銷售均不抱太高的期望。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/09184182379.shtml

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